Bina ve Tesis Yönetimi
Tesis, Site, Avm, Plaza ve Fabrikaların, ilgili yönetmeliklerine, kanunlara göre kurumsal yönetim anlayışıyla verimli ve ekonomik yönetilmesini sağlayan danışmanlık hizmetini doğrudan veriyoruz.
Yönetim hizmetini en ileri teknolojiyi kullanıp, yüksek standartlarda memnuniyet ve güven sağlıyoruz. Projelerimizde, minimum maliyet ile maksimum hizmeti hedefliyoruz.
Tüm projelerimizde, ilgili yönetmelikler ile birlikte, hukuki danışmanlık hizmetlerini ayağınıza getiriyoruz. Her türlü proje için farklı modeller ile çözümleri yönetim kurullarına sunuyoruz.
Muhasebe, Bütçe, Finansal Raporlama Hizmetleri;
- Muhasebe kayıtlarının hazırlanması ve takibi tüm kayıtların her an tüm projelerde web ve mobil sistemler üzerinden görüntülenebilmesi,
- Tesisin işletme projesi, bütçe ve mali raporlarının hazırlanması, yıllık planlama içerisinde yönetim ve işletim faaliyetlerinin karşılanması için gerekli yatırım, personel, enerji ve su, bakım ve onarım, sigorta gibi giderlerin hazırlanması
- Gelir kalemlerinin hazırlanması
- Ortak alan, bağımsız bölüm ve ortak işletme giderleri için kat maliklerine eşit pay dağıtımının sağlanması
- Tesisin aylık giderlerinin oluşturulması,
- Tesisin yıllık, aylık ve günlük nakit fon yönetimi ve ödeme takip sisteminin oluşturulması,
- Tesisin yıllık projesi, yıllık yatırım planlamalarının ve harcama bütçesi hazırlanması
- Tesisin aylık ve yıllık faaliyet raporları hazırlanması ile kat malikleri kurul toplantısı ve faaliyet raporunun onaylanması
Personel ve İdari İşler;
- Personel organizasyonu ve çalışma düzeni hazırlamak
- Personel iş özellikleri ve görev tanımlanması
- Personel özlük hakları takibi
- Personel iş görüşmeleri ve tedarik edilmesi
- Personel iş akitlerinin hazırlanması ve yasal yükümlülüklerinin ifası
- Personel izin fazla mesai planlamalarının organizasyonu ve takibi
- Personel oryantasyonu
- Personel iş sağlığı ve iş güvenliği
- Personel iş mevzuatının takibi
Satın Alma ve Tedarik Yönetimi;
- İhtiyaçların belirlenmesi ve satın alma taleplerinin değerlendirilmesi
- Satın alma talepleri için piyasa araştırması yapılması ve tekliflerin değerlendirilmesi
- İhtiyaç dahilindeki mal veya hizmetlerin sipariş, takip ve teslimi
- Satın alınan malın veya hizmetin şartname ve sözleşme sürecine uygunluk denetiminin sağlanması
- Tesis içerisindeki ihtiyaç dahilinde stok takip sistemi oluşturmak
- Satın alınan mal veya hizmet için maliyet ve sözleşme şartlarının analizi
